Так а с планировкой есть предпочтения (отсюда и тип дома как бы). Хочется пешком до метро или можно и ехать?
Я когда искала, посмотрела в инете планировки. Ну и так для себя составила "список", что важнее. Допустим, я хотела пешком до метро. Не хотела совмещенные комнаты. Хотела 16рик или улучшенку (у меня тоже двушка и я двушку и искала), т.к. там все площади побольше, кухня больше, санузлы больше и поэтому удобнее туда поставить стиралку и т.п. Ну и плюс еще пара планировок неплохих есть, не помню, как их называют, но в списке планировок на сайтах они есть. Просто те дома редкие. 16-рики тоже не везде есть, улушченки тем более. А отсюда вышло так, что на том же Маршала Жукова шестнадцатиэтажки только минутах в 20 пешком от метро или дальше ну или ехать на тралике-маршрутке (я там смотрела в 16-риках на Слинько 2 квартиры). Мне такое не подходило плюс те квартиры были все равно дороже моей, которую я посмотрела первой. А эта моя на Студенческой в 7 минутах пешком от метро. Хотя Маршала Жукова мне район нравился, я там снимала квартиру до того 3.5 года.
А так там ближе к метро все хрущевки, ну есть еще в районе Дворца спорта чешки (или польки? не помню уже).
Зато в хрущевках теплее (как правило), это же кирпичные толстые стены... они немного дешевле.
Все равно важно и понравилась-не понравилась квартира, может, она очень понравится и все остальные параметры совпадут, ну будет это чуть меньше кухня, ну и что.
У меня вот последний этаж и это был риск, но я смотрела крышу своими глазами и ттт, за год ничего не случилось, даже во время летнего наводнения. Зато все остальное подошло.
Ищите и обрящете
Смотрите объявления и дальше.
Я посмотрела порядка 12 квартир, это не так уж много, из них 16этажек было вроде бы 4, моя первая, две на Маршала Жукова и одна на Алексеевке, но там тоже было 10 минут до строящегося еще метро, а цена выше моей плюс квартира с совсем старым ремонтом, балконы не застеклены и т.п.
Плюс я смотрела и нестандартные планировки и чешки-польки тоже. Конечно, моя агент знала, что я хочу в первую очередь, в принципе, совсем левое не предлагала, а эти я уж сама соглашалась смотреть, т.к. надо было с чем-то сравнивать плюс - а вдруг бы все-таки получилось бы все отлично и в самой квартире, и в деньгах. Мало ли что я сначала задумала.
Так вы еще ничего не смотрели? Только читаете-звоните?
Я думаю, все у вас сложится.